人民数字联播网讯好房子，承载着千家万户对美好生活的向往。“十五五”规划建议提出，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。日前举行的中央经济工作会议提出，“深化住房公积金制度改革，有序推动‘好房子’建设”。

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近年来，陕西坚持市场与保障相结合，多措并举、多点发力，不断提高人民群众居住水平。今年6月，西安印发《西安市住宅品质提升设计指引（试行）》，旨在发挥设计引领作用，完善技术标准，让“好房子”从理念转化为可落地的设计语言，切实提升住宅品质。“好房子”怎么建？如何落地？位于西安市未央区的中建璟瑞项目给出了答案。

更细节筑牢“好房子”建设基底

“好房子”的温度，藏在细节里。

“停车、充电，看似‘小事儿’，却会十分影响居住体验。在项目设计之初，我们便着力在细节上下功夫，在国家规范标准基础上，优化充电桩点位布局，充分保障每栋楼业主的需求。”中建璟瑞负责人赵战社介绍。

在中建璟瑞，“好房子”的建设理念被前置、并融入项目建设整体规划：约15万平方米的布局，涵盖教育、商业、文体等一揽子配套设施，让居民不仅“住有所居”，更能“住有优居”。

“房子不必大，好住才是家”。“好”的关键不仅在于完善的住宅配套，更在于细节。做好“细节文章”，也考验着规划者和建设者的智慧。在中建璟瑞，高标准的公区装修，让公共空间更加舒适；“更聪明”的家居设施，让市民居家安全更有保障；“无门槛”的设计理念，让居民出入更便捷……一项项细节举措精准落地。

“我们践行‘优品牌、优建造、优设计、优配置、优配套、优户型、优服务’七大标准，推动实现从‘建房子’到‘优生活’，打造全生命周期的高品质社区，让市民不仅‘安居’更深刻感受到‘宜居’和‘乐居’。”赵战社表示。

更宜居诠释“好房子”品质内涵

走进中建璟瑞项目，“绿色”成为社区的建设底色。

地上，绿道行路见荫，草木景观与社区相融相生；“会呼吸”的地面，雨水与绿意有机融合；地下，车库搭载的智能照明系统可根据人流量、车流量调节亮度、节能省电……“推窗即景、开窗见绿，这样的环境，瞧着舒心！”即将在明年7月搬进新家的市民张女士难掩笑意。

“在技术标准上，我们格外注重居民的安全、舒适、绿色和智慧，在建设过程中，我们也将人文关怀落到实处、细处。”赵战社说。

据介绍，中建璟瑞项目应用装配式建造技术，装配率达35%，像“搭积木”一样高效拼装，实现毫米级装配精度，有效提升了效率与质量稳定性。同时，低碳理念贯穿始终：太阳能光伏发电系统、太阳能集热系统、雨水收集系统……这些“看不见的投入”，共同构建起一个低能耗、绿色健康的居住环境。

更可期延展市民幸福体验

安心的居住体验、和谐的社区氛围，共同定义了“好房子”的核心内涵。

据悉，中建璟瑞项目以“物联网+人工智能”为支撑，构建“服务+科技”的社区运营模式。不仅体现在24小时安防、设备智慧巡检等基础服务上，更延伸至社区文化活动组织、特殊人群关怀等柔性层面。

此外，“好房子”的“好配套”还体现在对社区生活的整体关照上。项目配建的幼儿园、便民驿站等设施，旨在补齐日常生活的服务短板，让“幼有所育、老有所乐”在社区尺度上得到更便捷地响应，通过持续的功能完善与服务提升，成为承载美好生活的“好房子”。

“好房子”的设计，核心是对“人”的细致体察。近年来，中建璟瑞项目相继荣获“2024年人居梦想好房子”“国际IAA协会缪斯设计铂金奖”“中国房地产业协会高品质住宅三星级标识认证”“2025年全国建设工程安全生产标准化工地学习交流项目”及“陕西省建设优质结构工程”等奖项。

“以‘好房子’建设为目标，我们旨在全链条提升住房的设计、建造、维护与服务水平。当更多安全耐久、健康舒适、绿色智慧、邻里和谐的居住空间出现在城市之中，我们不仅是在改善人民的居住条件，更是在为居民的获得感、幸福感、安全感提供最坚实的依托。”中建璟瑞负责人赵战社表示。

安居、宜居、乐居，这所社区夯实民生安居底色

——中建璟瑞探索“好房子”建设新路径